Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji výborně dispozičně řešený a prosvětlený byt 2+kk, nacházející se v 2.NP bytového domu na ulici Oblá v Novém Lískovci.

Byt je po rekonstrukci a prodává se částečně zařízený, v bytě tedy zůstává kuchyňská linka včetně spotřebičů (trouba, digestoř, myčka), jídelní stůl se židlemi, postel, skříně a televizní stolek. K bytu je možné využívat společný balkon, který se nachází v mezipatře. Sousedé jej doposud využívají minimálně.

Lokalita, kde se byt nachází, disponuje výbornou dopravní dostupností (v blízkosti nájezd na rychlostí silnici a dálnici, zastávka MHD nedaleko domu). Lokalita taktéž disponuje výbornou občanskou vybaveností, v blízkosti se nachází obchodní centrum Campus Square, Fakultní nemocnice Bohunice a v okolí domu obchod s potravinami.

K uvedené ceně je nutné připočíst daň z nabytí nemovité věci (4%) a odměnu za zprostředkování RK.

Byt je velmi vhodný k jako investice k následnému pronájmu. Momentálně byt téměř druhým rokem užívá velmi spolehlivý a platící nájemce, podrobnosti o výši nájmu Vám rádi sdělíme při osobní prohlídce nemovitosti. Nájemce by v bytě rád zůstal, není to však podmínkou.

Pro splnění legislativní povinnosti uvádíme energetickou třídu náročnosti budovy „G“, tedy velmi nehospodárná, jelikož nebyl doložen štítek PENB.