Prodej, dům, OV, 87 m2, Březina
u Tišnova
Označení nabídky:
S04/2020, REZERVACE
1 799 000 Kč
+ daň z nabytí (4%) a provize RK
Specifikace nemovitosti
Plocha podlahová:
87 m2
Výměra pozemku:
87 m2
Dispozice:
prodejní plocha + zázemí
Balkon/Lodžie:
Ne
Sklep:
Ne
Parkování:
Ne
Energetická třída
"G", mimořádně nehospodárná
Vlastnictví
Osobní
Konstrukce
Cihla
Stav nemovitosti
Po rekonstrukci
Umístění
Centrum
Počet podlaží
2
Číslo podlaží
1. podlaží
Zdroj teplé vody
Lokální ohřev
Vytápění
Lokální
Dopravní spojení
Auto, BUS


Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji tuto exkluzivní nemovitost nacházející se v obci Březina nedaleko Tišnova, cirka 25 km od Brna.

Dům je po rozsáhlé rekonstrukci. V přízemí dlouhodobě funguje prodejna potravin, kterou provozuje nájemce objektu. Nájemce má zájem svojí obchodní činnost v objektu dále provozovat, není to však podmínkou prodeje. Případná výpovědní lhůta pro nájemce čítá tři měsíce.

Obec Březina má jako dominantu chatové oblasti, tudíž prodejna potravin nemá nouzi o dostatek zákazníků. Jedná se o výjimečnou investiční příležitost. V případě samostatného provozování prodejny potravin může měsíční výnos (zisk) sahat až ke 40.000,- Kč. Tudíž se jedná o rychlou návratnost investice.

Nemovitost má výměru půdorysu 87 m2 a sestává se z následujících prostor: obchodní plocha, 2 x sklad, sociální zázemí. Konstrukce domu je uzpůsobena možnosti vybudovat nahoře menší podkrovní byt, ať už pro nového majitele či zaměstnance. Případně je možné vybudovaný byt pronajmout, s čímž Vám rádi a zdarma pomůžeme, máme mnoho poptávajících klientů.

Vytápění je zde řešeno kamny na tuhá paliva. Platí se pouze za elektřinu a za vodu.

Součástí prodeje je většina regálů a vybavení, které jsou zachyceny na fotografiích. Regály jsou ve velmi dobrém stavu.

Nemovitost je velmi vhodná jako investice. Financování pro Vás zařídíme, nutno uhradit alespoň 20% z vlastních zdrojů. Více informací Vám sdělíme při osobní schůzce.

--
Kupní cena nezahrnuje daň z nabytí nemovitých věcí (4%) a odměnu za zprostředkování RK.
V souladu s legislativou uvádíme třídu energetické náročnosti „G“, tedy mimořádně nehospodárná, neboť nám nebyl PENB doložen ze strany vlastníka nemovitosti

Mám zájem o prohlídku této nemovitosti

Pokud máte dotaz k nemovitosti nebo zájem o prohlídku, můžete nás kontaktovat rovnou telefonicky: 601 188 704

Recenze našich klientů

Jarmila a Jiří Kadlecovi
Jarmila a Jiří Kadlecovi
Datum: 7.3.2020, Typ transakce: koupě a následný pronájem nemovitostí v okr. Brno-město

“Dobrý den, spolupráce s panem Malým byla při koupi a pronájmu nemovitosti výborná, byl vždy vstřícný a ochotný. Děkujeme manželé Kadlecovi”
Iva Drápalová
Iva Drápalová
Datum: 13.2.2020, Typ transakce: pronájem bytu v okr. Brno-venkov 

“Doporučuji. Vše vyřešeno rychle k maximální spokojenosti. Pan Malý má přehled v oboru a je velmi ochotný. Tímto ještě jednou děkuji za spolupráci a přeji mnoho spokojených klientů. Drápalová”
Štěpán Novotný
Štěpán Novotný
Datum: 11.2.2020, Typ transakce: koupě bytu v okr. Brno-město

„Velmi rychlé a bezproblémové jednání při nákupu nemovitosti v Medlánkách. Mohu jen doporučit!“
Tomáš Weisz
Tomáš Weisz
Datum: 11.2.2020, Typ transakce: koupě a pronájmy bytů v okr. Brno-město

"S panem Malým spolupracuji již třetím rokem k naprosté spokojenosti."
Veronika Somerová
Veronika Somerová
Datum: 11.2.2020, Typ transakce: koupě bytu v okr. Boskovice

„Dobrý den, chtěla bych poděkovat panu Malému za pomoc při koupi bytu v Letovicích. Celý obchod proběhl rychle a bez problémů. Všem můžu doporučit. S pozdravem Somerová :)“
 
Vlastimil a Monika Novotní
Vlastimil a Monika Novotní
Datum: 11.2.2020, Typ transakce: prodej a pronájem nemovitostí v okr. Brno-město a Brno-venkov

„Dobrý den, chtěla bych kladně ohodnotit práci realitního makléře pana Malého, který nám vždy vyšel vstříc, je spolehlivý a důsledný. Díky jeho profesionálního přístupu byla jedna nemovitost prodána a další pronajata k naší maximální spokojenosti. Manželé Novotní.“
Jindřich Drábík
Jindřich Drábík
Datum: 11.2.2020, Typ transakce: pronájem bytů v okr. Brno - venkov 

„Všechno OK.“
SpolReal_ikonka-do-recenzi.png
VODOPLAST s.r.o.
VODOPLAST s.r.o.
Datum: 30.6.2020, Typ transakce: podnájem nemovitostí v okr. Brno-město

Dobrý den, s prací vaší realitní kanceláře jsem byla spokojená. S realitním makléřem panem Malým jsem byla velmi spokojená, profesionální přístup, vstřícné jednání, dobře odhadl mé požadavky na pronájem a vyhledal odpovídající příjemné nájemce. Všem doporučuji. Jana Písaříková