Prodej, komerční pozemek - výrobní plocha, 4406 m2, Čebín
Stav nabídky:
Aktivní
17 890 000 Kč
včetně právního servisu
Specifikace nemovitosti
Plocha podlahová:
0 m2
Výměra pozemku:
4406 m2
Dispozice:
Komerční
Balkon/Lodžie:
Ne
Sklep:
Ne
Parkování:
Ne
Výtah:
Ne
Bezbariérový:
Ne
Energetická třída
G - Mimořádně nehospodárná
Dopravní spojení
Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus
Popis:
Exkluzivně nabízíme prodej pozemku, který je dle návrhu územního plánu pro obec Čebín z roku 2021 určený k průmyslové zástavbě, tedy na pozemku bude možné postavit výrobní či montážní halu případně jiný objekt, který spadá pod definici plochy smíšené výrobní dle stavebního zákona. Aktuálně je pozemek vedený jako orná půda, avšak k podpisu kupní smlouvy či budoucí kupní smlouvy dojde nejdříve poté, co nový územní plán nabude právní moci, tedy v zimě 2021. Proto pro vyloučení pochybností uvádíme, že předmětem prodeje je skutečně pozemek určený k zastavění. Předmětná plocha se nachází přímo u hlavního tahu Brno – Tišnov, v rámci obce Čebín. Jedná se o velmi vhodnou investiční příležitost, která se v dohledné době nebude opakovat. Nabídka je určena pro větší, potažmo nadnárodní, společnost, která plánuje vybudovat svůj výrobní závod na Brněnsku, avšak zatím se jí nedaří najít ten správný pozemek v rámci města Brna či v jeho blízkosti. Koupi pozemku lze financovat podnikatelským či jiným úvěrem se zástavou, kdy jsme schopni pro Vás tento úvěr bezplatně zprostředkovat a to včetně i dalšího financování týkajícího se výstavby či movitého vybavení – strojů. Na pozemku je věcné břemeno provozování a vedení sítí vysokého napětí, které nijak neomezuje vjezd na pozemek ze silnice, neboť jsou kabely speciálně chráněny PVC krytím a uloženy v takové hloubce, aby byl průjezd přes hranici pozemku ze silnice povolen. Po dohodě s vlastníkem vedlejšího pozemku, kde již výrobní areál stojí, lze přivést inženýrské sítě – tedy elektrickou energii, vodu a napojit se na kanalizaci. Přivedení sítí bude úplatné dle dohody s vlastníkem vedlejšího pozemku, kdy realitní kancelář je připravena zprostředkovat dohodu s vlastníkem, tedy zajistit jednání a být jej případně účastni, kdy lze také v rámci spolupráce s advokátní kanceláří připravit veškerou smluvní dokumentaci, kterou bude tato záležitost obnášet. Pro získání více informací o nemovitosti nás neváhejte kontaktovat kterýkoli pracovní den od 9h do 17h. Prohlídka pozemku je možná kdykoli bez nutnosti účasti realitní kanceláře, neboť pozemek je veřejně přístupný a nachází se poblíž čerpací stanice v obci Čebín. Už nyní se těšíme, až se s Vámi sejdeme osobně v naší kanceláři u dobré kávy a pro Vás zcela nezávazně prodiskutujeme veškeré možnosti koupě včetně financování.

Kontaktujte makléře

Jan Malý
Jan Malý
Realitní makléř
Rád Vám poskytnu informace k této nemovitosti. Stačí zavolat.
+420 601 188 704

Mám zájem o prohlídku této nemovitosti

Recenze našich klientů

Libor Sloupenský
Libor Sloupenský
Datum: 23.6.2021, Typ transakce: prodej bytu v okr. Brno-město

“Skvělá spolupráce a profesionální přístup, i v komplikovaných momentech kdy vše neklape podle plánů. Pana Malého mohu doporučit.”
Dorota Anderlová
Dorota Anderlová
Datum: 29.6.2021, Typ transakce: koupě garáže v okr. Brno-město

“Děkujeme panu Malému za milý, vstřícný a profesionální přístup.”
doc. Ing. Anna Fedorová, CSc.
doc. Ing. Anna Fedorová, CSc.
Datum: 29.6.2021, Typ transakce: pronájem bytu v okr. Brno-město

“Společnost má výstižný název: spolehlivá realitka, s.r.o. Odborně zdatná, rychlé a vstřícné jednání. Podle mých vlastních zkušeností ji mohu vřele doporučit.”
Ing. Petr Dohnal
Ing. Petr Dohnal
Datum: 28.6.2021, Typ transakce: pronájem bytu v okr. Brno-venkov

“Děkujeme za spolupráci a pomoc. Byli jsme spokojeni. Realitku a pana Malého můžeme doporučit!”
Mgr. Libuše Tesařová
Mgr. Libuše Tesařová
Datum: 29.6.2021, Typ transakce: pronájem bytu v okr. Brno-venkov

“Děkuji za skvělou spolupráci při pronájmu bytu, kterou jsem využila opakovaně. Přístup p. Malého byl profesionální a realitku mohu jenom doporučit!”
Jarmila a Jiří Kadlecovi
Jarmila a Jiří Kadlecovi
Datum: 7.3.2020, Typ transakce: koupě a následný pronájem nemovitostí v okr. Brno-město

“Dobrý den, spolupráce s panem Malým byla při koupi a pronájmu nemovitosti výborná, byl vždy vstřícný a ochotný. Děkujeme manželé Kadlecovi”
Iva Drápalová
Iva Drápalová
Datum: 13.2.2020, Typ transakce: pronájem bytu v okr. Brno-venkov 

“Doporučuji. Vše vyřešeno rychle k maximální spokojenosti. Pan Malý má přehled v oboru a je velmi ochotný. Tímto ještě jednou děkuji za spolupráci a přeji mnoho spokojených klientů. Drápalová”
Štěpán Novotný
Štěpán Novotný
Datum: 11.2.2020, Typ transakce: koupě bytu v okr. Brno-město

„Velmi rychlé a bezproblémové jednání při nákupu nemovitosti v Medlánkách. Mohu jen doporučit!“
Tomáš Weisz
Tomáš Weisz
Datum: 11.2.2020, Typ transakce: koupě a pronájmy bytů v okr. Brno-město

"S panem Malým spolupracuji již třetím rokem k naprosté spokojenosti."
Veronika Somerová
Veronika Somerová
Datum: 11.2.2020, Typ transakce: koupě bytu v okr. Boskovice

„Dobrý den, chtěla bych poděkovat panu Malému za pomoc při koupi bytu v Letovicích. Celý obchod proběhl rychle a bez problémů. Všem můžu doporučit. S pozdravem Somerová :)“
 
Vlastimil a Monika Novotní
Vlastimil a Monika Novotní
Datum: 11.2.2020, Typ transakce: prodej a pronájem nemovitostí v okr. Brno-město a Brno-venkov

„Dobrý den, chtěla bych kladně ohodnotit práci realitního makléře pana Malého, který nám vždy vyšel vstříc, je spolehlivý a důsledný. Díky jeho profesionálního přístupu byla jedna nemovitost prodána a další pronajata k naší maximální spokojenosti. Manželé Novotní.“
Jindřich Drábík
Jindřich Drábík
Datum: 11.2.2020, Typ transakce: pronájem bytů v okr. Brno - venkov 

„Všechno OK.“
SpolReal_ikonka-do-recenzi.png
VODOPLAST s.r.o.
VODOPLAST s.r.o.
Datum: 30.6.2020, Typ transakce: podnájem nemovitostí v okr. Brno-město

Dobrý den, s prací vaší realitní kanceláře jsem byla spokojená. S realitním makléřem panem Malým jsem byla velmi spokojená, profesionální přístup, vstřícné jednání, dobře odhadl mé požadavky na pronájem a vyhledal odpovídající příjemné nájemce. Všem doporučuji. Jana Písaříková
Jarmila a Jiří Kadlecovi
Jarmila a Jiří Kadlecovi
Datum: 7.3.2020, Typ transakce: koupě a následný pronájem nemovitostí v okr. Brno-město

“Dobrý den, spolupráce s panem Malým byla při koupi a pronájmu nemovitosti výborná, byl vždy vstřícný a ochotný. Děkujeme manželé Kadlecovi”
Iva Drápalová
Iva Drápalová
Datum: 13.2.2020, Typ transakce: pronájem bytu v okr. Brno-venkov 

“Doporučuji. Vše vyřešeno rychle k maximální spokojenosti. Pan Malý má přehled v oboru a je velmi ochotný. Tímto ještě jednou děkuji za spolupráci a přeji mnoho spokojených klientů. Drápalová”
Štěpán Novotný
Štěpán Novotný
Datum: 11.2.2020, Typ transakce: koupě bytu v okr. Brno-město

„Velmi rychlé a bezproblémové jednání při nákupu nemovitosti v Medlánkách. Mohu jen doporučit!“
Tomáš Weisz
Tomáš Weisz
Datum: 11.2.2020, Typ transakce: koupě a pronájmy bytů v okr. Brno-město

"S panem Malým spolupracuji již třetím rokem k naprosté spokojenosti."
Veronika Somerová
Veronika Somerová
Datum: 11.2.2020, Typ transakce: koupě bytu v okr. Boskovice

„Dobrý den, chtěla bych poděkovat panu Malému za pomoc při koupi bytu v Letovicích. Celý obchod proběhl rychle a bez problémů. Všem můžu doporučit. S pozdravem Somerová :)“
 
Vlastimil a Monika Novotní
Vlastimil a Monika Novotní
Datum: 11.2.2020, Typ transakce: prodej a pronájem nemovitostí v okr. Brno-město a Brno-venkov

„Dobrý den, chtěla bych kladně ohodnotit práci realitního makléře pana Malého, který nám vždy vyšel vstříc, je spolehlivý a důsledný. Díky jeho profesionálního přístupu byla jedna nemovitost prodána a další pronajata k naší maximální spokojenosti. Manželé Novotní.“
Jindřich Drábík
Jindřich Drábík
Datum: 11.2.2020, Typ transakce: pronájem bytů v okr. Brno - venkov 

„Všechno OK.“
SpolReal_ikonka-do-recenzi.png
VODOPLAST s.r.o.
VODOPLAST s.r.o.
Datum: 30.6.2020, Typ transakce: podnájem nemovitostí v okr. Brno-město

Dobrý den, s prací vaší realitní kanceláře jsem byla spokojená. S realitním makléřem panem Malým jsem byla velmi spokojená, profesionální přístup, vstřícné jednání, dobře odhadl mé požadavky na pronájem a vyhledal odpovídající příjemné nájemce. Všem doporučuji. Jana Písaříková