Popis:
Exkluzivně k prodeji nabízíme třípodlažní rodinný dům nacházející se v brněnských Obřanech na ul. Výpustky. Dům je zděné konstrukce a po menší stavební úpravě lze využívat jako 3 samostatné bytové jednotky, k domu náleží garáž a prostorná zahrada. Celková podlahová plocha čítá přes 210 m2.
Dům je po rozsáhlé rekonstrukci a prodává se částečně zařízený, zejména tedy podkrovní část, rozsah ponechaného vybavení záleží na dohodě s vlastníkem nemovitosti.
Dům se nachází ve velmi klidné lokalitě ve slepé ulici pod lesem s minimálním provozem, avšak s občanská vybavenost je zajištěna, v blízkosti se nachází prodejna potravin, restaurace, ad. Zastávka MHD v blízkosti domu, je zde také dobré napojení na hlavní tah Svitavy – Olomouc. Parkování možné před domem a v garáži.
Dům je velmi vhodný pro více-generační rodinu nebo může velmi dobře posloužit jako investice k následnému pronájmu až tří bytových jednotek, kdy na cenu bude mít značný vliv fakt, že k domu náleží garáž a větší zahrada. Aktuálně disponujeme mnoha prověřenými zájemci o pronájem, které Vám rádi zdarma nabídneme a bezplatně pro Vás připravíme profesionální nájemní smlouvu.
Dům není vhodný pro zájemce staršího věku nebo se zdravotními omezeními vzhledem ke strukturaci zahrady (je horizontálně dělená) a vzhledem ke schodům v domě.
Pro domluvení prohlídky či získání více informací nás neváhejte kontaktovat každý pracovní den od 9h do 17h. Už nyní se těšíme až Vám dům ukážeme osobně a tímto Vás srdečně zveme na osobní prohlídku.
--
Uvedená cena neobsahuje odměnu za zprostředkování, výhodou je, že nejsme plátci DPH, tudíž automaticky ušetříte 21% z ceny za naše služby. Pro splnění legislativní povinnosti uvádíme energetickou třídu náročnosti budovy „G“, tedy velmi nehospodárná, jelikož nebyl doložen štítek PENB, avšak skutečná náročnost může být nižší.