Prodej, RD, 210 m2, OV, Brno
ul. Výpustky
Označení nabídky:
REZERVACE
9 890 000 Kč
+ odměna RK
Specifikace nemovitosti
Plocha podlahová:
210 m2
Výměra pozemku:
160 m2
Dispozice:
--
Balkon/Lodžie:
Ne
Sklep:
Ano
Parkování:
Ano
Energetická třída
"G", mimořádně nehospodárná
Vlastnictví
Osobní
Konstrukce
Cihla
Stav nemovitosti
Po rekonstrukci
Umístění
Klidná část obce
Počet podlaží
3
Číslo podlaží
--. podlaží
Zdroj teplé vody
Lokální ohřev
Vytápění
lokální
Dopravní spojení
MHD, BUS, auto

Exkluzivně k prodeji nabízíme třípodlažní rodinný dům nacházející se v brněnských Obřanech na ul. Výpustky. Dům je zděné konstrukce a po menší stavební úpravě lze využívat jako 3 samostatné bytové jednotky, k domu náleží garáž a prostorná zahrada. Celková podlahová plocha čítá přes 210 m2.

 

Dům je po rozsáhlé rekonstrukci a prodává se částečně zařízený, zejména tedy podkrovní část, rozsah ponechaného vybavení záleží na dohodě s vlastníkem nemovitosti.

 

Dům se nachází ve velmi klidné lokalitě ve slepé ulici pod lesem s minimálním provozem, avšak s občanská vybavenost je zajištěna, v blízkosti se nachází prodejna potravin, restaurace, ad. Zastávka MHD v blízkosti domu, je zde také dobré napojení na hlavní tah Svitavy – Olomouc. Parkování možné před domem a v garáži.

 

Dům je velmi vhodný pro více-generační rodinu nebo může velmi dobře posloužit jako investice k následnému pronájmu až tří bytových jednotek, kdy na cenu bude mít značný vliv fakt, že k domu náleží garáž a větší zahrada. Aktuálně disponujeme mnoha prověřenými zájemci o pronájem, které Vám rádi zdarma nabídneme a bezplatně pro Vás připravíme profesionální nájemní smlouvu.

 

Dům není vhodný pro zájemce staršího věku nebo se zdravotními omezeními vzhledem ke strukturaci zahrady (je horizontálně dělená) a vzhledem ke schodům v domě.

 

Pro domluvení prohlídky či získání více informací nás neváhejte kontaktovat každý pracovní den od 9h do 17h. Už nyní se těšíme až Vám dům ukážeme osobně a tímto Vás srdečně zveme na osobní prohlídku.

 

--

Uvedená cena neobsahuje odměnu za zprostředkování, výhodou je, že nejsme plátci DPH, tudíž automaticky ušetříte 21% z ceny za naše služby. Pro splnění legislativní povinnosti uvádíme energetickou třídu náročnosti budovy „G“, tedy velmi nehospodárná, jelikož nebyl doložen štítek PENB, avšak skutečná náročnost může být nižší.

Mám zájem o prohlídku této nemovitosti

Pokud máte dotaz k nemovitosti nebo zájem o prohlídku, můžete nás kontaktovat rovnou telefonicky: 601 188 704

Recenze našich klientů

Jarmila a Jiří Kadlecovi
Jarmila a Jiří Kadlecovi
Datum: 7.3.2020, Typ transakce: koupě a následný pronájem nemovitostí v okr. Brno-město

“Dobrý den, spolupráce s panem Malým byla při koupi a pronájmu nemovitosti výborná, byl vždy vstřícný a ochotný. Děkujeme manželé Kadlecovi”
Iva Drápalová
Iva Drápalová
Datum: 13.2.2020, Typ transakce: pronájem bytu v okr. Brno-venkov 

“Doporučuji. Vše vyřešeno rychle k maximální spokojenosti. Pan Malý má přehled v oboru a je velmi ochotný. Tímto ještě jednou děkuji za spolupráci a přeji mnoho spokojených klientů. Drápalová”
Štěpán Novotný
Štěpán Novotný
Datum: 11.2.2020, Typ transakce: koupě bytu v okr. Brno-město

„Velmi rychlé a bezproblémové jednání při nákupu nemovitosti v Medlánkách. Mohu jen doporučit!“
Tomáš Weisz
Tomáš Weisz
Datum: 11.2.2020, Typ transakce: koupě a pronájmy bytů v okr. Brno-město

"S panem Malým spolupracuji již třetím rokem k naprosté spokojenosti."
Veronika Somerová
Veronika Somerová
Datum: 11.2.2020, Typ transakce: koupě bytu v okr. Boskovice

„Dobrý den, chtěla bych poděkovat panu Malému za pomoc při koupi bytu v Letovicích. Celý obchod proběhl rychle a bez problémů. Všem můžu doporučit. S pozdravem Somerová :)“
 
Vlastimil a Monika Novotní
Vlastimil a Monika Novotní
Datum: 11.2.2020, Typ transakce: prodej a pronájem nemovitostí v okr. Brno-město a Brno-venkov

„Dobrý den, chtěla bych kladně ohodnotit práci realitního makléře pana Malého, který nám vždy vyšel vstříc, je spolehlivý a důsledný. Díky jeho profesionálního přístupu byla jedna nemovitost prodána a další pronajata k naší maximální spokojenosti. Manželé Novotní.“
Jindřich Drábík
Jindřich Drábík
Datum: 11.2.2020, Typ transakce: pronájem bytů v okr. Brno - venkov 

„Všechno OK.“
SpolReal_ikonka-do-recenzi.png
VODOPLAST s.r.o.
VODOPLAST s.r.o.
Datum: 30.6.2020, Typ transakce: podnájem nemovitostí v okr. Brno-město

Dobrý den, s prací vaší realitní kanceláře jsem byla spokojená. S realitním makléřem panem Malým jsem byla velmi spokojená, profesionální přístup, vstřícné jednání, dobře odhadl mé požadavky na pronájem a vyhledal odpovídající příjemné nájemce. Všem doporučuji. Jana Písaříková